Casa aconchegante 40m² com terreno amplo 128m²
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS, 02 - LOT RES PAINEIRAS I, Pelotas, RS
Área:
40m²
Descrição
Casa com 40m² de área construída em terreno de 128m², ideal para quem busca um imóvel compacto com espaço externo para jardinagem ou ampliação.
Localizada em Pelotas/RS, em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica na compra.
O lance inicial do leilão é de R$145.000,00, com incrementos mínimos de R$1.000,00, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
Leilão oficial da Caixa Econômica Federal, com comissão de 5% e datas definidas para as praças de lance.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.745,46 |
-8%
Economia de
R$ 11.254,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.850,00 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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