Casa aconchegante 78m² com terreno de 150m², 2 banheiros
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.937,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE SOARES DO NASCIMENTO, 261- QD 45 - PEDRA BRANCA, LOT ESPLANADA DA CIDADE, Pacajus, CE
Área:
78m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 78 metros quadrados de área construída e um terreno de 150 metros quadrados, localizada em Pacajus, CE. Possui 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização no bairro Pedra Branca, loteamento Esplanada da Cidade, oferece um ambiente residencial tranquilo. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU com código 000, indicando regularidade documental. O lance inicial para o leilão é de R$140.937,07, com incremento mínimo de R$1.000,00, e o leilão ocorrerá em duas praças, com datas em 30/06/2025 e 07/07/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.937,07 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.018,98 |
-12%
Economia de
R$ 16.918,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.758,89 (-45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Pacajus/CE
Pedra Branca, Pacajus - CE
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Pacajus
Pedra Branca, Pacajus - CE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63m² construída, desocupada
Pedra Branca, Pacajus - CE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e 85,86m² construída
Pedra Branca, Pacajus - CE