Casa aconchegante com 1 banheiro e 250m² construída, pronta para reformas
Jardim Imperador, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.691,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lazoretta Giansante Zucco, 17, Jardim Imperador, Araraquara/SP
Área:
250m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 250m² de área total em uma localização estratégica. A residência térrea, apesar de precisar de alguns reparos menores como fissuras nas paredes e desgaste na pintura externa, apresenta potencial para valorização rápida. Com piso cerâmico e azulejos no banheiro e cozinha, é ideal para reformas que aumentem o conforto.
Possui estrutura básica em alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, o que facilita atualizações modernas. Invista em melhorias para aluguel ou revenda, considerando o baixo custo inicial comparado à avaliação. Área ampla permite adaptações para uso familiar ou comercial, tornando-o uma escolha atraente em um mercado em ascensão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:00
|
R$ 202.691,83 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2025
às 14:00
|
R$ 162.153,46 |
-20%
Economia de
R$ 40.538,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.958,23 (133.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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