Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Centro Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.774,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERALDO M DE OLIVEIRA, N. 225 CASA 04 LT 13 QD 07, CENTRO PAPUCAIA - CEP: 28695-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Área:
47.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 47,40 m² e terreno amplo de 600 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para uma pequena família ou casal. A localização em Centro Papucaia, Cachoeiras de Macacu, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel é averbado, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.774,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.914,31 (274.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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