Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Aviacao, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTILHAS, N. 938 LOTE 01, QUADRA K, GUILHERMINA, PRAIA GRANDE - SAO PAULO, CEP: 11702-160
Área:
45.76m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 45,76 m² em um terreno de 107,50 m², localizado em um bairro residencial tranquilo, Guilhermina, em Praia Grande. Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 291.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 251.164,38 |
-14%
Economia de
R$ 39.835,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.170,00 (45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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