Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Pousadas Do Lago, Esmeraldas - MG

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.61m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.360,05

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA BOM DESPACHO, N. 293 CS 02 LT 31 QD 01, POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS, MINAS GERAIS, CEP: 32803-142

Área:
44.61m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 44,61 m² e terreno de 123,99 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial para a região. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A propriedade aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 146.360,05 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 161.487,44 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 394.397,14 (269.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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