Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Feira Vi, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.295,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A, N. 22, AREA 13, GABRIELA, FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
47.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 47,75 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Gabriela, em Feira de Santana/BA, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob matrícula número 94027 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 1143110757001. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas. A localização em Feira de Santana, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para moradia ou investimento. A descrição detalhada e a documentação disponível reforçam a transparência da oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 173.295,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 110.207,98 |
-36%
Economia de
R$ 63.087,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.323,35 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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