Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 60m² construída

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 1 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 116.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CASA 02 LOTE 01 QUADRA 194 ZONASUBURBANA,N. 0, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-194, LUZIANIA - GOIAS

Quartos:
1

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores, com uma casa modesta mas funcional em uma área suburbana. Com 1 quarto e 2 banheiros, oferece conforto básico para locação ou residência própria, enquanto a área construída de 60,53m² e terreno de 515m² proporcionam espaço para expansões ou uso misto. A localização em Luziânia-GO sugere potencial para valorização, dada a proximidade de áreas em crescimento. Aspectos financeiros incluem um lance inicial acessível, tornando-o atraente para entrada no mercado. Considere a baixa manutenção inicial e a possibilidade de aluguel rápido para gerar renda passiva.
Além disso, verifique as regras de pagamento para garantir alinhamento com suas estratégias.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 116.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 167.998,59 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 38.920,00 (33.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Sem cobrança imediata Pagamento seguro
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