Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 49,88m² construída

Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio Do Descoberto - GO

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas 49.88m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 135.583,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 49 N. SN, LT12B FRAÇÃO IDEAL 07 DO CJ CS 7, PARQUE ESTRELA DALVA XI, CONDOMINIO GENESIS II, SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO, GO, CEP: 72906-430

Área:
49.88m²

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com área construída de 49,88 m² e terreno de 198,1 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade.
O imóvel está situado em Santo Antônio do Descoberto, GO, em bairro residencial Parque Estrela Dalva XI.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização.
A propriedade é vendida no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
O comprador deve considerar os custos adicionais de IPTU e possíveis taxas condominiais.
A Caixa oferece assessoramento pós-arremate para facilitar o processo de transferência.
Visitação presencial é recomendada para avaliação detalhada do imóvel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 135.583,44 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -48.209,29 (-35.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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