Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 35m² construída
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.967,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MIRACEMA, N. 200 UN 02, TRINDADE - CEP: 24457-250, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional com 1 quarto, 1 banheiro e uma área construída de 35m² em um terreno de 33,12m². Ideal para quem busca uma residência simples e econômica, localizada em Trindade, São Gonçalo, RJ. A propriedade conta com ambientes básicos como sala e cozinha, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções de aquisição, além do uso de FGTS e recursos próprios. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.967,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.716,44 (230.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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