Casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, 40m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.067,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N. 197 LT 7 QD H CS 02, LAGOINHA - CEP: 26296-246, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
66.6m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 40,30 m² e terreno de 66,60 m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em Nova Iguaçu, bairro Lagoinha, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
O imóvel conta com matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo maior segurança jurídica. A área total do terreno é suficiente para possíveis ampliações ou melhorias, valorizando o investimento a médio prazo. A localização em Nova Iguaçu oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.067,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.383,68 (24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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