Casa aconchegante com 1 vaga e 34m² construída, pronta para morar
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.195,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE SERRADO, N. 262 CS 8, BOM RETIRO - CEP: 24726-250, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 34,09 m² e terreno de 34,56 m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A propriedade está localizada em um bairro residencial de São Gonçalo, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é indicada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para aluguel ou moradia própria.
Características principais:
• Área construída: 34,09 m²
• Área do terreno: 34,56 m²
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em bairro Bom Retiro
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Pagamento exclusivamente à vista
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.195,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 218.279,39 (434.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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