Casa aconchegante com 118,75m² construída em terreno de 307,28m²
Bandeirantes, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.088,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV SALGADO FILHO, N. 3769 LT 8A QD 25, AMAMBAI - CEP: 79005-300, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
118.75m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 118,75 m² situada em um terreno de 307,28 m². Localizado em um bairro denominado Amambai, na cidade de Campo Grande, MS, oferece uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A propriedade está disponível para aquisição via leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as opções para investidores e compradores. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, importante para planejamento financeiro. A localização em Campo Grande, uma cidade com infraestrutura crescente, pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.088,74 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.910,97 |
-40%
Economia de
R$ 90.177,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.186,39 (49.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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