Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga

Lot Res Esperanca Do, Alvorada Do Sul - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.858,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA HERMES JOSE SOLCIA - ANTIGA RUA A, N. 287 QD 02 LT 05, LOT RES ESPERANCA DO - CEP: 86155-000, ALVORADA DO SUL - PARANA

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 76,80 m² e terreno de 194,91 m². Localizado em Alvorada do Sul, Paraná, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial para personalização e valorização. A propriedade está situada em um loteamento residencial, o que sugere um ambiente tranquilo e familiar.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Embora não haja informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um espaço confortável para uma família pequena ou média. A localização em Alvorada do Sul oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 72.858,07 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.603,62 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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