Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga

Jardim Novo Horizonte, Carambeí - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 112.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AV DO OURO PRETO, N. 720, JD NOVO HORIZONTE, CARAMBEI, PARANA, CEP: 84145-000

Área:
112.87m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56 m² em um terreno de 485,52 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Jardim Novo Horizonte, o imóvel está situado em uma região tranquila de Carambeí, PR, o que pode ser atrativo para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.


Características principais:
• Área total de 112,87 m²
• Área privativa de 56 m²
• Terreno amplo de 485,52 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem


O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que deve ser confirmado antes da aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 280.000,00 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 480.415,42 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.400,00 (-16.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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