Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 45m² construída
Vila Rebelo, Garça - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VEREADOR OLIVIO TURATO, N. 665 LT 18 QD M, RESIDENCIAL MONTE VERDE, GARCA - SAO PAULO, CEP: 17401-184
Área:
45.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,24 m² em um terreno de 150 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A casa possui uma planta compacta e eficiente, ideal para quem deseja um imóvel de fácil manutenção e com potencial para personalização.
O imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A área privativa é igual à área total construída, indicando que não há áreas comuns compartilhadas, o que pode ser um diferencial para quem busca privacidade.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.750,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 78.945,42 |
-37%
Economia de
R$ 46.804,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.902,50 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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