Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 46,3 m² construída
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.113,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 53, 54- LT 07 QD AC - ANDORINHA, LOT VIANA & MOURA XIQUE XIQUE II, Caruaru / PE
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Caruaru oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 46,3 m² de área construída e um terreno de 160,55 m², ideal para expansão ou reformas. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela atende bem a famílias ou como imóvel de aluguel. A localização em um bairro residencial pode atrair moradores locais, potencializando o retorno sobre o investimento.
Considere os custos como IPTU e possíveis manutenções para maximizar o lucro. É uma escolha estratégica para quem busca imóveis acessíveis com bom potencial de valorização. Área total aproveitável permite personalizações, tornando-a versátil para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.113,37 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.113,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.908,11 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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