Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 51,7m² construída

Floresta Encantada, Esmeraldas - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 51.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JEQUITIBA ROSA, 23- CS 02, LT 12, QD 10 - FLORESTA ENCANTADA, Esmeraldas/MG

Área:
51.7m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 51,7 m² de área construída e 180 m² de terreno em um condomínio residencial. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela é ideal para aluguel ou revenda rápida. A localização em Esmeraldas/MG pode atrair moradores locais devido à proximidade de serviços essenciais.
Além disso, o imóvel inclui uma vaga de garagem e áreas como sala, cozinha e terraço, aumentando seu potencial de valorização. Considere a baixa manutenção e o lance inicial acessível como pontos positivos para um investimento sólido. Com o mercado imobiliário em crescimento, esse ativo pode gerar retornos consistentes em poucos anos.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 145.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 159.274,87 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.850,00 (-2.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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