Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 57,61m²
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.538,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LUZIANIA (GO): RUA CARLOS JOSE DA ROCHA, N. SN, CS 02 QD 125 LT 01-C
Área:
57.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Luziânia oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 57,61m² de área total, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou aluguel residencial. A propriedade inclui uma vaga de garagem, facilitando o estacionamento, e está localizada em uma área com potencial para valorização.
Com o leilão da Caixa, há benefícios como possibilidade de financiamento, o que pode atrair compradores qualificados. Invista agora para um retorno rápido, seja reformando para revenda ou gerando renda via locação. A simplicidade do layout torna a manutenção acessível, e o baixo lance inicial sugere uma entrada econômica no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.538,99 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.125,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.439,56 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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