Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 66m² construída
Alto Boqueirao, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.374,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO FRANCISCO PEREIRA DOS, N. 2210 UN 02, CASA B, ALTO BOQUEIRAO - CEP: 81850-280, CURITIBA - PARANA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,10 m² e terreno de 120 m², localizado em um bairro consolidado de Curitiba, o Alto Boqueirão. A casa possui aproximadamente 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou revenda.
Aspectos importantes:
- Área construída confortável para o padrão da região.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
- Possibilidade de uso de FGTS para compra.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 281.374,27 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 291.712,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.547,07 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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