Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 69,85m² construída
Jardim M Verde, Floresta - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.505,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA I, N. 1040 CS H, JARDIM M VERDE, FLORESTA - PARANA, CEP: 87120-000
Área:
69.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,85 m² e terreno de 139,44 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui 2 quartos e 1 banheiro, o que atende bem a demanda básica de conforto. A localização em Jardim M Verde, Floresta-PR, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e potencial valorização.
Destaques:
- Área construída confortável para uma residência de pequeno porte.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou área de lazer.
- Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.505,22 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.658,10 |
-13%
Economia de
R$ 22.847,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.710,90 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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