Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUARANI,N. SN CS 43 - MODELO A LT 04 QD 31, CHACARAS ANHANGUERA - CEP: 72870-534, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 48,62 m², com terreno total de 112,68 m², oferecendo espaço suficiente para ampliação ou melhorias externas. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.
Características importantes:
- Área total de 70 m², com boa distribuição interna.
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Esses fatores tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.069,33 |
-22%
Economia de
R$ 31.930,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.350,00 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Valparaíso de Goiás
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Valparaíso de Goiás
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO