Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 111,58m² construída
Laguna Parque, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1032 A, S/N- CS 02, LT 41, QD 32 - SETOR LAGUNA PARQUE, Trindade / GO
Área:
111.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 111,58 m² de área construída e 195 m² de terreno em um condomínio residencial. Ela inclui 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel. A localização em Trindade/GO pode proporcionar valorização devido ao crescimento urbano.
Além disso, o imóvel tem uma estrutura completa com sala, cozinha e dependências, tornando-o pronto para moradia ou reforma mínima. Com baixo custo de manutenção aparente, é uma escolha sólida para diversificação de portfólio. Verifique os documentos para garantir conformidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 273.541,41 |
-28%
Economia de
R$ 106.458,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -124.400,00 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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