Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 66m² construída

Setor Sul, Planaltina - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.905,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA QA 009,N. SN CS 11, LT 11, RUA 01, COND COELHO, SETOR SUL - CEP: 73753-109, PLANALTINA - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 66,11 m² em um terreno de 180 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura. A propriedade está localizada em um condomínio no Setor Sul de Planaltina, GO, o que pode garantir segurança e tranquilidade. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 168.905,44 -

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.863,15 (-33.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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