Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área construída de 57,9m²
Monte Santo, Andirã - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.656,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALTINO COLETTI, N. 470 QD E LT 15, MONTE SANTO - CEP: 86380-000, ANDIRA - PARANA
Área:
57.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 57,9 m² em um terreno de 147 m². Localizado em Monte Santo, bairro de Andira, Paraná, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma comarca consolidada, o que facilita questões legais e de documentação. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação ou reforma.
O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização e o tamanho do terreno permitem possibilidades de ampliação ou melhorias, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.656,99 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.384,96 |
-33%
Economia de
R$ 52.272,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.489,90 (-61.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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