Casa aconchegante com 2 quartos e 37m² construída
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRMA FAUSTINA KOWALSKA,N. 430 CS 02, LT 16, QD 03, TATUQUARA - CEP: 81480-354, CURITIBA - PARANA
Área:
37.37m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, com uma casa compacta de 2 quartos e área construída de 37,37m², ideal para reformas e revenda rápida. A localização em Curitiba oferece potencial para valorização, especialmente em bairros residenciais como Tatuquara. Com terreno de 63m², há espaço para expansões ou melhorias, tornando-o atraente para aluguel ou uso próprio.
Invista em atualizações simples para aumentar o apelo, como pinturas e reformas nos banheiros, o que pode elevar o valor rapidamente. Considere o custo-benefício em relação ao valor mínimo de venda, garantindo um retorno sólido. Este ativo representa uma entrada acessível no mercado imobiliário, com baixo risco se gerenciado corretamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 96.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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