Casa aconchegante com 2 quartos e 45,72m² construída
Residencial Santa Maria, Paranavaí - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITA DE ALMEIDA SILVESTRE, N. 449 QUADRA 16 LOTE 02, RESIDENCIAL SANTA MARIA, PARANAVAI - PR, CEP: 87712-204
Área:
45.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 45,72m² em terreno de 151,30m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é utilizável. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.
Características importantes:
- 2 quartos adequados para dormitórios ou escritório.
- Área de serviço funcional.
- Localização em bairro residencial Santa Maria, Paranavai-PR.
- Imóvel com matrícula registrada e documentação organizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.500,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 68.553,51 |
-30%
Economia de
R$ 29.946,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.695,00 (13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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