Casa aconchegante com 2 quartos e 46m² de área construída
Conjunto João Paulo Ii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VITORINO FREIRE,N. 386 QD G, MANGABEIRA - CEP: 44057-350, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
46.45m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e uma área construída de 46,45m², ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizada em um terreno de 102,30m², ela permite expansões ou melhorias para aumentar o valor. A varanda e a área de serviço adicionam conforto prático, enquanto a proximidade de serviços urbanos pode atrair inquilinos rapidamente. Com potencial para reformas simples, o imóvel pode gerar retornos atrativos. Considere a estabilidade da região para um investimento de longo prazo, com custos iniciais acessíveis baseados no lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.039,87 |
-41%
Economia de
R$ 69.960,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.900,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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