Casa aconchegante com 2 quartos e 54m² construída, desocupada
Limeira Baixa, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ BERTOLDI, N. 445 CS 02 QD A, LIMEIRA BAIXA - CEP: 88356-080, BRUSQUE - SANTA CATARINA
Área:
54.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 54,37 m² em um terreno de 180 m². Possui área de serviço, banheiro e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, Limeira Baixa, em Brusque, Santa Catarina, com fácil acesso a serviços locais.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 54,37 m²
- Terreno amplo de 180 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial consolidado
O imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou melhorias externas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.368,37 |
-22%
Economia de
R$ 43.631,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.500,00 (29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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