Casa aconchegante com 2 quartos e 60m² construída, desocupada
Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.978,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PIRINOPOLIS, N. 1044 LT 09 QD 24, RESIDENCIAL OITI, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79044-197
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60m² em um terreno de 232,80m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a construção está disponível para uso. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A casa está situada em Campo Grande, MS, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Oportunidades: A propriedade pode ser ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento para aluguel. A área do terreno permite possibilidade de expansão ou melhorias futuras. A localização em bairro residencial pode garantir boa qualidade de vida e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 214.978,18 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.579,50 |
-4%
Economia de
R$ 8.398,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.074,66 (59.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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