Casa aconchegante com 2 quartos e 66,82m² construída
Monguba, Pacatuba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FE E CARIDADE, N. 437B LOTES 28 E 29 QUADRA 101, PAVUNA - CEP: 61809-130, PACATUBA - CEARA
Área:
66.82m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 66,82m² em um terreno de 132m². Localizado em Pacatuba, CE, oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa está situada em uma área com endereço completo e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores qualificados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com lance inicial de R$ 150.000,00 no primeiro leilão e redução para R$ 140.864,63 no segundo, o imóvel apresenta uma boa margem para negociação. A presença de edital e documentação disponível reforça a transparência do processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.864,63 |
-6%
Economia de
R$ 9.135,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.500,00 (13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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