Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e 67,85m² construída
Cristo Rei, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BRASIL (ANTIGA AVENIDA D), S/N- AREA B05, QD 52 - NOVO MUNDO
Área:
67.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 67,85 m² de área construída e um terreno de 180 m², ideal para reformas ou aluguel. Com 2 quartos e uma varanda, ela se adapta bem a famílias ou como imóvel de renda. A localização em uma área urbana sugere potencial para valorização, especialmente em Várzea Grande.
Considere a avaliação de R$190.000,00 como base para negociações, e o lance inicial a partir de R$151.756,53 pode atrair ofertas competitivas. Invista em melhorias para aumentar o retorno, como atualizações na cozinha e banheiro. Verifique os documentos para garantir clareza legal antes de prosseguir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.756,53 |
-20%
Economia de
R$ 38.243,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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