Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Loteamento São Matheus, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 22, N. SN QD 65, LT 07, ÁREA 07 A, PAIAGUAS, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO, CEP: 78148-000
Área:
60.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,23 m² em um terreno de 180 m². Localizado em Paiaguas, bairro residencial de Várzea Grande, MT, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A presença de varanda e área de serviço agrega praticidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial para personalização e valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.346,18 |
-19%
Economia de
R$ 35.653,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.830,00 (-29.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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