Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço
Canelas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.174,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS AFONSOS (ANTIGA RUA 5), N. SN ÁREA 17B LT 17 QD 19, CANELAS, VARZEA GRANDE - MT, CEP: 78148-070
Área:
69.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,33 m² em um terreno de 210 m². Localizado em Canelas, bairro de Várzea Grande, MT, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e confortável. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer e descanso, além de uma área de serviço prática para o dia a dia.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura local, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 197.174,17 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.415,25 |
-11%
Economia de
R$ 20.758,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.193,19 (3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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