Casa aconchegante com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 58,5m² construída
Cidade Nova, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.315,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FELICIANO CARDOSO, N. 544, BAIRRO CIDADE NOVA, DEMERVAL LOBAO, PI, CEP: 64390-000
Área:
58.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 58,5 m² em um terreno de 188,07 m². Localizado no bairro Cidade Nova, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A presença da varanda proporciona um espaço adicional para lazer e convivência. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta.
O imóvel está situado em Demerval Lobão, Piauí, uma cidade com potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.315,04 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.907,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.820,96 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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