Casa aconchegante com 27m² de área privativa
Marcos Freire Iii, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.579,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto Mutirao - RUA 44, N. 188, Q 115 L 21, JOAO ALVES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Área:
27m²
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 27 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca uma opção econômica e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço interno. A ausência de vagas de garagem e banheiros indica que o imóvel pode ser mais adequado para uso individual ou casal, ou para investidores que desejam reformar para locação.
Características importantes:
- Área construída de 27m², facilitando manutenção e limpeza.
- Localização em Nossa Senhora do Socorro, um município com potencial de crescimento.
- Imóvel com matrícula e documentação regularizada, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 142.579,05 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 182.500,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.885,67 (34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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