Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 88m² construída
Flamengo, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 309.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JORGE AMADO, N. 1173 QUADRA 31 LOTE 03-B, BANDEIRANTES, BARREIRAS - BA, CEP: 47802-456
Área:
88.17m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 88,17 m² em um terreno de 180 m², oferecendo conforto e espaço adequado para uma família. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca uma residência funcional. Localizado no bairro Bandeirantes, em Barreiras, Bahia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, dada sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 309.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 123.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.170,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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