Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 70.62m² construída
Jardim Bougainville, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SENADOR CANEDO (GO): RUA CO 9, N. SN, CS 02 C-2 QD 15 LT 10R
Área:
70.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 70,62m² de área total, incluindo 3 quartos e 2 banheiros, ideal para aluguel residencial ou revenda rápida. Localizada em Senador Canedo, GO, ela apresenta potencial para valorização devido à proximidade de áreas urbanas em crescimento. Benefícios como financiamento via Caixa facilitam a aquisição, e o lance inicial acessível permite entrada com baixo risco. Com manutenção possível baseada nas fotos, é uma opção para gerar renda passiva ou expansão imobiliária.
Considere a simplicidade da estrutura para reformas econômicas, tornando-a atraente para inquilinos ou compradores de primeira viagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.419,91 |
-38%
Economia de
R$ 82.580,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.450,00 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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