Casa aconchegante com 36m² e terreno de 120m², ideal para moradia
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.881,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BIGUA, N. 1337 CS 172, FAZENDA RIO GRANDE - CEP: 83824-466, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
36m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 36m² e terreno de 120m², localizado em Fazenda Rio Grande, Paraná. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A propriedade está registrada sob matrícula número 49012 e possui inscrição imobiliária 0250350440172. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 312.881,70 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 289.088,37 |
-8%
Economia de
R$ 23.793,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.443,68 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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