Casa aconchegante com 40m² construída e terreno de 193m²
California, California - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PROLONGAMENTO AV GETULIO VARGAS, N. 1225 QD 01, LT 19, CALIFORNIA - CEP: 86820-000, CALIFORNIA - PARANA
Área:
40.02m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 40,02 m² e terreno de 193,19 m², localizada em California, Paraná. O imóvel possui características ideais para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a construção está disponível para uso. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma análise detalhada presencial para confirmação dessas informações. A localização em uma área residencial pode favorecer a valorização futura, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 110.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 73.915,06, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.915,06 |
-33%
Economia de
R$ 36.084,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.700,00 (14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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