Casa aconchegante com 40m² e terreno de 200m², ideal para moradia
Centro, Nova Santa Rita - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.610,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VICTORIO BOSCHETTI ANTIGA RUA B, N. 277 QD K LT 03, CENTRO, NOVA SANTA RITA, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 92480-000
Área:
40.01m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40,01 m² e terreno de 200 m², localizado em uma região central de Nova Santa Rita, RS. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para moradia ou investimento em aluguel. A área do terreno oferece espaço para possíveis ampliações ou áreas de lazer externas. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Características principais:
- Área construída: 40,01 m²
- Terreno: 200 m²
- Localização central
- Financiamento permitido (SBPE)
- Uso de FGTS autorizado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.610,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.721,06 |
-10%
Economia de
R$ 14.888,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.810,70 (19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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