Casa aconchegante com 45,47m² construída em terreno de 200m²
Residencial Vida Nova Barretos, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 78 - VERGILIO MACIEL DA COSTA N. 1306 - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e privativa de 45,47 m², situada em um terreno de 200 m². Localizada no Conjunto Habitacional Vida Nova, em Barretos/SP, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 165.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça por R$ 125.273,75.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital. O imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um bem residencial com potencial de valorização em uma região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.273,75 |
-24%
Economia de
R$ 39.726,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.059,85 (-32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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