Casa aconchegante com 46,96m² e terreno de 250m²
Jd S Francisco, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.729,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE LUIS DOS SANTOS, N. 301 LT 11 QD 30, JD S FRANCISCO - CEP: 14680-000, JARDINOPOLIS - SAO PAULO
Área:
46.96m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 46,96 m² e terreno de 250 m², localizado no bairro Jardim São Francisco, em Jardinópolis-SP. A propriedade apresenta um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas.
O imóvel está situado em uma rua com número definido, facilitando o acesso e a identificação. A área do terreno oferece possibilidades para ampliações ou melhorias, o que pode agregar valor ao imóvel.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia o público potencial de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por sua localização e características, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização e flexibilidade nas formas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 246.729,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 204.798,02 |
-17%
Economia de
R$ 41.931,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.804,02 (-19.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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