Casa aconchegante com 46m² construída e terreno de 164m²
Terra Nova, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOMINGOS PAULA MIGNONI, N. 353 QD 09 DATA 15, JACUTINGA, LONDRINA - PARANA, CEP: 86085-788
Área:
46.27m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 46,27 m² e terreno de 163,76 m², localizado em bairro Jacutinga, Londrina-PR. O imóvel apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando que toda a construção está disponível para uso. Não há informações sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo que o imóvel pode ser compacto ou necessitar de avaliação presencial para detalhes internos. O imóvel está situado em uma rua com número definido, facilitando a localização e visitação.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 165.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 129.059,20. O leilão é do tipo SFI, com edital e documentação disponíveis para consulta, e o leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.
As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente informadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.059,20 |
-22%
Economia de
R$ 35.940,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.050,00 (83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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