Casa aconchegante com 49,1m² e 1 vaga de garagem
Rede Nova, Floriano - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONJ HABIT DR FILADELFO FREIRE DE CASTRO II - RUA 04, N. S/N, QD. G, LT19 CONJ HAB DR. FILADELFO FREI, REDE NOVA, FLORIANO/PI
Área:
49.1m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,1 metros quadrados e dispõe de 1 vaga de garagem. Localizada em um conjunto habitacional consolidado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está situada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais locais. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, o que facilita a regularização e transferência.
Embora não haja informações explícitas sobre quartos e banheiros, a área privativa sugere um ambiente confortável para moradia. A localização em Floriano/PI é estratégica para quem busca imóveis em cidades do interior com potencial de valorização. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou com situação a ser confirmada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 65.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 88.313,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.101,63 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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