Casa aconchegante com 51,89m² construída e terreno de 360m²
Canivete, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERVASIO DO CANTO, N. 221 LT23 QD-F, MORRO DOS CONVENTOS, ARARANGUA - SANTA CATARINA, CEP: 88900-000
Área:
51.89m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,89m² situada em um terreno de 360m², localizado em Morro dos Conventos, Araranguá, SC. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou construção de áreas de lazer. O imóvel está inserido em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica.
Características principais:
• Área construída: 51,89m²
• Área do terreno: 360m²
• Localização em bairro residencial consolidado
• Possibilidade de utilização de FGTS para aquisição
• Pagamento com recursos próprios
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e para compradores que desejam uma casa pronta para morar com espaço para melhorias futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.900,00 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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