Casa aconchegante com 52,65m² construída e terreno de 125m²
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Francisco Morato - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R AYRTON SENNA DA SILVA, N. 456 QD 48, LT 26A, JARDIM SAO JOAO, FRANCISCO MORATO - SP, CEP: 07934-100
Área:
52.65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,65m² e terreno de 125m², localizada em Jardim São João, Francisco Morato, SP. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando um espaço compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma ou locação.
O imóvel está situado em uma região com CEP 07934-100, com fácil acesso e boa localização dentro do município. A documentação está regularizada, com matrícula número 9236 e inscrição imobiliária 14504804300, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 231.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.349,58 |
-33%
Economia de
R$ 75.650,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.030,00 (-19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² construída, desocupada
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Francisco Morato - SP
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 46,93m²
Residencial Sao Luis, Francisco Morato - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Francisco Morato
Residencial Sao Luis, Francisco Morato - SP
Apartamento no Residencial Reserva do Bosque com 2 Quartos
Residencial Sao Luis, Francisco Morato - SP