Casa aconchegante com 55,45m² construída e terreno amplo de 5.000m²
Alto Da Estrela, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARGENTINA ALMEIDA DA COSTA, N. 231 CS 01, ALTO DA ESTRELA - CEP: 62885-090, HORIZONTE - CEARA
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 55,45m² situada em um terreno amplo de 5.000m². Localizado no bairro Alto da Estrela, em Horizonte, CE, oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples e funcional. A propriedade está vinculada a um leilão do tipo SFI, com valores mínimos definidos para o primeiro e segundo leilão, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Horizonte, CE, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, especialmente para quem busca um imóvel com terreno generoso para projetos residenciais ou rurais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.873,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.400,00 (-22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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