Casa aconchegante com 55m² de área privativa e terreno de 360m²
Caminho De Buzios, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.688,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 14, N. SN LT 23 QD 34, CAMINHO DE BUZIOS - CEP: 28900-000, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
55.2m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 55,20 m² situada em um terreno de 360 m². Localizado no bairro Caminho de Buzios, em Cabo Frio, RJ, oferece um espaço ideal para quem busca conforto e tranquilidade. A propriedade está registrada sob matrícula número 9729 na comarca de Cabo Frio, com inscrição imobiliária 1014091001. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. O imóvel possui documentação regularizada, incluindo averbação dos leilões negativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 231.688,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.052,45 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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