Casa aconchegante com 59,68m² construída e terreno de 290,92m²
Flamboyant, Jaciara - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA R1, N. 271 LT 12, QD 12, FLAMBOYANT - CEP: 78820-000, JACIARA - MATO GROSSO
Área:
59.68m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 59,68 m² e terreno amplo de 290,92 m², localizado no bairro Flamboyant, em Jaciara, MT. A propriedade apresenta potencial para moradia confortável ou investimento para aluguel, dada sua área de terreno que permite expansão ou melhorias. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Jaciara oferece um ambiente tranquilo e com infraestrutura local adequada.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 153.000,00, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 161.237,60, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.237,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.110,00 (27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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